Последовательность ремонта в квартиреСодержание
Ремонт – серьезная проблема, с которой сталкивается каждый человек. У одних он связан с приятными впечатлениями от обновленного интерьера квартиры, у других – с чередой конфликтов и стрессов. Чтобы избежать финансовых потерь и прочих неприятностей, необходимо знать, в какой последовательности делать ремонт в квартире. Грамотно составленный план существенно сократит и сроки, и затраты. Он же поможет избежать ошибок и накладок в работе. С чего же начать ремонт и как его провести? Пошаговый план ремонта в квартиреШаг первый: от решения к проектуПара планирует ремонт в своем доме Ремонт, особенно полный ремонт квартиры, — это большой объем самых разных работ. Чтобы все правильно спланировать и ничего не забыть, необходимо составить проект. Проще всего, конечно, обратиться в любую строительную компании и доверить эту работу профессионалам. Но, если бюджет ремонта ограничен, с этим этапом можно справиться и самостоятельно. Только после создания проекта, можно будет составить полный перечень необходимых работ. Также он помогает заранее определиться с моделью сантехники, выбором декоративных покрытий, что позволит подсчитать необходимую на ремонт сумму. Шаг второй: организация рабочего пространстваКто бы не проводил строительные работы, сами хозяева или наемные мастера, желательно вынести все вещи из квартиры. Это не только ускорит сам ремонт, но и защитит имущества от порчи. Необходимо будет убрать не только мебель, шторы и ковры. Нужно снять осветительные приборы, укрыть пленкой встроенную технику. Все что нельзя вынести, плотно обернуть полиэтиленовой пленкой, которую закрепить скотчем. Если какой-то объем работ будет проводиться своими силами, то нужно запастись средствами индивидуальной защиты, козлами и лестницами для работы на высоте, а также подготовить все необходимые инструменты. Рекомендовано к прочтению: Образец проекта перепланировки квартирыПодготовка квартиры к ремонту Шаг третий: демонтажПеред тем, как начинать что-то новое, необходимо избавиться от старого. Работы лучше всего поводить сверху вниз. Потолки размываются или снимаются старые обои. Затем готовят стены. После них приходит черед демонтажа сантехники, встроенных шкафов и временных перегородок, если в новом проекте их коснулись изменения. В последнюю очередь снимают напольные покрытия. Всегда именно на этом этапе остается очень много мусора. Его рекомендуется сразу вывезти. Второй вывоз строительного мусора можно будет провести уже непосредственно перед уборкой по окончанию ремонта. Шаг четвертый: осмотр объекта и внесение изменений в проект при необходимостиНередко отделка может скрывать серьезные дефекты стен, потолка или пола. И уже после демонтажа становится понятно, что они требуют выравнивания или реставрации. Именно поэтому необходимо все тщательно осмотреть. Возможно, понадобится дополнительное оштукатуривание кривых стен или выравнивание гипсокартоном ненадежных и осыпающихся поверхностей, заливка стяжки, замена труб или проводки. Шаг пятый: первая закупка материаловПервая закупка строительных материалов в магазине Почему первая? Потому что закупку лучше делать в два этапа. Материалов для ремонта квартиры нужно довольно много и если покупать все сразу, то для них придется освободить место, где они не будут никому мешать. Еще одна причина: грязь. На первых этапах работ будет очень пыльно и грязно, если в это время будут в помещении находиться и декоративные покрытия, то очень высока вероятность, что их зальют, в них набьется пыль и строительная грязь.
В зависимости от перечня работ набор материалов может меняться. В него необходимо внести все, что нужно, чтобы провести ремонт вплоть до установки сантехники и финишной отделки. Шаг шестой: конструкции и коммуникацииДо начала любых работ необходимо проложить все необходимые коммуникации. Меняется водопровод и канализация, но сантехника и смесители пока не устанавливаются. Также прокладываются все необходимые кабеля. Шаг седьмой: выравнивание и реставрация основных поверхностейДля того чтобы получить качественную отделку, необходима прочная и ровная основная поверхность. Уже на этом этапе начинает действовать правило: ремонт делается сверху вниз. То, есть начала шпаклюются или штукатурятся потолки, потом стены и в последнюю очередь пол. В последнее время эта очередность может быть нарушена, сначала делаются грязные работы, и только потом чистые. Шаг восьмой: вторая закупка стройматериаловВыбор обоев в строительном магазине После подготовки всех поверхностей наступает время чистовых работ. Перед их началом необходимо закупить материалы. Именно на этом этапе можно скорректировать общую стоимость ремонта, если по каким-либо причинам был превышен бюджет. Конечно, менять более дорогую отделку на дешевую, тоже нужно обдуманно. Будет очень обидно, если из-за небольшой экономии проиграет весь интерьер. Несколько правил, которые нужно помнить:
Шаг девятый: отделочные работыРабочий выполняет отделочные работы В отделке также придерживаются порядка – сверху вниз, и от грязного к чистому. При чем во многих работах именно второе правило решающее. То есть, если предполагается установка натяжных потолков, то их монтируют после стен, а иногда и перед самым завершением ремонта. В отделке в первую очередь укладывают керамическую плитку. После чего устанавливается сантехника. Следующий шаг покраска, поклейка обоев, нанесение декоративных шпаклевок. Все работы проводят от дальней комнаты к выходу. Напольные покрытия стелют последними. Некоторые мастера рекомендуют отделывать пол перед оклеиванием обоями. Если на объекте соблюдается чистота, то и тот и другой способ одинаково удобны. Шаг десятый: важные мелочиКогда отделаны все комнаты, необходимо установить плинтуса, вентиляционные решетки, внешние накладки выключателей и розеток. Монтируются светильники, вешают люстры, радиаторы. Устанавливают наличники и полотна межкомнатных дверей. Шаг одиннадцатый: уборкаУборка после завершения ремонта Уборка после ремонта – необходимый этап. Насколько аккуратно не проводились бы работы, в помещениях все еще много строительной пыли, стекла и плитка нередко в потеках. Уборка должна быть тщательной. Рекомендуется не просто отмыть всю плитку, окна и двери до блеска. Нужно пропылесосить все поверхности от потолка до пола, собрать и вынести все лишнее.
проводить уборку после ремонта лучше всего спустя 3-4 дня после окончания всех работ, когда осядет вся пыль. Шаг двенадцатый: создаем интерьерПосле того, как сделана уборка и исчезли неприятные запахи можно заносить и расставлять мебель, вешать шторы и расстилать ковры. Нередко трудоемкость и время необходимое на этот этап сильно недооценивают. Но, монтаж карнизов и навешивание шкафчиков и полочек нередко занимает несколько дней. И это также необходимо учитывать. Ковры и паласы, после хранения в рулоне, должны отлежаться и выровняться.
О правилах и исключенияхЕстественно, в некоторых случаях последовательность работ при ремонте квартиры может меняться. В первую очередь это зависит от требований используемых строительных технологий. Художественную роспись стен или потолка лучше делать непосредственно перед расстановкой мебели, хотя ее также можно отнести к грязным работам. Но, изображение наносится на уже отделанную поверхность и требует чистоты в помещении. Натяжные потолки обычно устанавливаются уже по окончанию отделочных работ. В тоже время некоторые виды встроенных шкафов и межкомнатных дверей монтируются до начала штукатурки и шпаклевки стен. Так, пока высыхает плиточный клей, грунтуют стены и потолок под покраску или обои, монтируют розетки в заранее установленные короба. |