Если вы построили свой дом, то, понятное дело, без больших отделочных работ не обойтись. Но по нынешним временам даже получение квартиры в новостройке не освобождает от необходимости всё переделывать или даже продолжать отделку «за строителей» буквально с нуля.
Работ в любом случае много, поэтому и не обойтись без их точного определения. Причём необходимо будет составить не только перечень работ, но и определить их строгую последовательность. Это поможет чётко ставить перед собой текущие задачи и точно распределять ресурсы, как финансовые, так и трудовые.
Последовательность отделки квартиры в новостройке требует организации всех работ буквально с нуля
Когда дисциплина решает всё
Последовательность внутренней отделки дома начинается с освобождения от старого
Строго говоря, сколько объектов, домов, столько и различных подход к проведению отделки. Конечно, есть общие принципы, которые всем управляют. Но нюансов так много, что без точного понимания способов их преодоления, сделать что-то качественно и в срок становится практически невозможно.
Поэтому, берём за основу самую, к сожалению, по нынешним временам обыденную ситуацию – вы покупаете квартиру в новостройке, в которой нет практически ничего, только голые стены из железобетона и какие-никакие окна, хорошо, если пластиковые и качественно установленные.
Какие бы работы не проводились, забота о технике безопасности должна быть на первом месте
В качестве начала — анализ
Первым пунктом плана будет обязательно анализ существующего положения:
каково расположение помещений;
как расположены несущие стены;
составление плана переделок, перемещений и создания новых стен, что называется, работаем с пространством;
Полезный совет! Во всей последовательности отделочных работ советуем сразу определить объём задач, с которыми вы справитесь сами, и задачи, исполнение которых вы поручите подрядчику. Это позволит значительно дисциплинировать весь ход работ.
Последовательность отделки стен обязательно предусматривает в первую очередь отключение и изоляцию электропроводки
далее, решаем, какие системы отопления будут использоваться и как будет обеспечена подача воды;
важнейший момент – планирование электропроводки;
затем выбор материалов для отделки;
решение вопроса с исполнителями.
Как результат этапа оценки, следующие решения:
будем ломать внутренние, не имеющие нагрузки стены;
ставим перегородки;
полы делаем наливные утеплённые с электроподогревом;
на потолках и стенах — мокрая штукатурка для отделки;
в ванной и туалете – кафельная плитка, бойлер.
на кухне – встроенная мебель в полном комплекте.
Подробности
Когда выработан план в общем виде, приступаем к реализации всей последовательности, причём она вполне может рассматриваться и как последовательность отделки деревянного дома, отличий практически никаких, свои нюансы только будут вносить выбранные материалы и технологии.
Металлический профиль и гипсокартон снимают многие проблемы настолько, что позволяют всё выполнить и своими руками
Полезный совет! Настоятельно советуем перед началом всех работ закрыть все трубопроводы во избежание попадания внутрь мусора. Проверьте также надёжную изоляцию выходов электропроводки.
Действуем строго по шагам
Начинаем, как обычно, с главного, что повлияет на всю дальнейшую работу.
Далее, постепенно задачи уточняем:
Работа на стенах – вот на чём необходимо сосредоточить основное внимание с самого начала:
здесь ломаем ненужные стены;
перемещаем их, при необходимости;
строим новые из металлопрофиля и гипсокартона.
На этом первом уровне работ обязательно утепляем пространство между плоскостями гипсокартона.
Монтаж теплого пола всегда включается в последовательность отделки новой квартиры отдельным пунктом плана
Полезный совет! Хорошим правилом является составление сметы на все проводимые ремонтные работы. Советуем заранее определиться со всеми материалами и инструментами, которые могут понадобиться в будущем. Причём разбить все материалы на основные и вспомогательные, а инструменты – на приобретаемые для постоянного использования и те, которые можно только арендовать на время проведения работ.
Если в планах не подавлять пространство и отказаться от лишних дверей в пользу арок, то заранее рассчитываем проёмы, выбираем форму арок и осуществляем их монтаж.
Если у вас туалет и ванная комната разделены, решаем вопрос при желании совместить их и сделать санузел общий.
Обязательно на этом ещё этапе строим схему водоснабжения и обеспечения теплом – эти две системы просто требуют позаботиться о будущих путях прокладки труб.
А вот электропроводка уже должна быть завершена полностью с таким расчётом, чтобы в будущем после финишной отделки стен пришлось только установить розетки и выключатели.
По завершении этого этапа работ в нашем распоряжении квартира с полностью спланированным пространством, мы определили размер проёмов, все пути перемещения по квартире, все места расположения дверей. Убираем мусор.
В частном доме, как правило, приходится заботиться о собственной системе водоснабжения и отопления
Далее обеспечиваем водоснабжение квартиры – прокладкой труб и установкой сантехники, включая оборудование в ванной.
Если предполагается установка тёплого пола, принимаем решение отказаться от радиаторов и лишних труб.
Следом приходит очередь пола. Всё, вплоть до заливки системы электрического подогрева, выполняем согласно методики создания таких полов:
выравнивание;
гидроизоляция;
цементная стяжка;
укладка кабелей;
проверка и отладка функционирования;
заливка пола;
финишная обработка.
Хорошим правилом является уборка мусора после завершения каждого значимого этапа работ. Сейчас это сделать – самое время.
Полезный совет! Рынок строительных материалов и соответствующих им технологий настолько велик, что без его исследования не обойтись. Советуем очень внимательно ознакомиться со всеми предложениями, прежде чем принимать решения о приобретении. Цены даже в соседних строительных супермаркетах на один и тот же товар могут различаться в 1,5-2 раза.
Переходим на стены и потолки, выбирая для отделки мокрую штукатурку. Причём, следуем правилу нанести на слой известково-цементной ещё и слой гипсовой штукатурки, которая, примем во внимание, сохнет немного дольше.
Учитываем, что окна уже стоят, и это единственный элемент «от строителей», который был принят нами с самого начала. В то же время откосы и подоконники уже ставим самостоятельно. Здесь очень важным будет быть предусмотрительным и во избежание непреднамеренной порчи уже сделанного временно его закрывать.
Без необходимости выравнивания полов не обходится практически ни одна последовательность отделки дома
По завершении всех мокрых работ на стенах, полу и потолке наступает черёд плинтусов и дверей.
Далее переходим к прихожей. Снова пол – здесь уже плитка, стены – мокрая штукатурка и потолок – подвесной.
В ванной – на стенах и полу для отделки — кафельная плитка, на потолке – подвесной потолок.
На кухне многое определяет комплект выбранной встроенной мебели. Поэтому советуем элементы, не входящие в комплект, которые вы уже будете приобретать отдельно, строго согласовать по фактуре и дизайну с элементами кухни.
На завершающем этапе работаем с мебелью, встроенным электронным и сантехническим оборудованием. Налаживаем освещение.
Полезный совет! Даже если вы будете предельно предусмотрительны и точны, а некоторые даже фиксируют каждый выполненный этап отделки фото его завершения, всё равно не избежать «обратных связей». Вы постоянно будете ловить себя на мысли о том, что что-то нужно было сделать заранее. И это нормальный ход строительства, не стоит себя ругать за недальновидность. В этой ситуации советуем, чтобы не испортить уже сделанное, просто надёжно закрывайте результаты своего труда от повреждений и продолжайте.
Инструкция по отделке требует в первую очередь обеспечить тепло, все остальные работы будут потом
Выводы
Давно уже нужно взять себе за правило – прежде чем браться за любые строительные работы, за мастерок и кисти, нужно браться за карандаш и садиться за письменный стол. Пока не будет составлен чёткий план действий, пока не будут определены задачи и просчитаны ресурсы для их выполнения, нечего и бросаться в работу.
Цена неорганизованности довольно велика – сначала большой перерасход средств, потом неуместные переделки своего же, и, в конце концов, полная неудовлетворенность всей работой. Обязательно посмотрите видео в этой статье, оно подтвердит эти простые выводы, но уже более наглядным языком.
