Образцы и примеры составления сметы на ремонт квартиры
Содержание
Ремонт квартиры – процесс, требующий немало времени и материальных затрат. Работы должны проводиться опытными строителями, завершающими работу в кратчайшие сроки и рационально подходящими к вопросам расхода и применения материалов. С целью экономии средств и защиты интересов, заказчики ремонтных работ и исполнители заинтересованы в том, чтобы была составлена смета на ремонт квартиры. Смета представляет собой упорядоченный перечень действий и составляется в виде таблицы (образец таблицы сметы на проведение ремонта вы можете скачать здесь), в которой указываются:
Смета на ремонт квартиры составляется отдельно на ремонтно-отделочные работы и отдельно на расходные материалы. Для того, чтобы предварительно рассчитать стоимость ремонта, можно самостоятельно составить смету на ремонт. Цены на ремонтно-отделочные работы можно брать из образца сметы на ремонт квартиры (ссылка на скачивание образца находится выше), а цены на расходные материалы – узнать в специализированных магазинах вашего города. Смета на ремонтно-отделочные работыВ образце сметы на ремонт квартиры первой фиксируется информация о ремонтно-отделочных работах. Все виды работ такого типа делятся на группы:
Смета на общие работыПредполагает основные действия, связанные с ремонтом или заменой основных «деталей» помещения и их перепланировкой:
Заполняется смета на ремонт квартиры в порядке исполнения ремонтных работ, то есть — поэтапно. Демонтаж перегородок предполагает снесение стен, которые мешают или будут перенесены, кроме несущих стен, так как их демонтаж запрещен без разрешения специального бюро технической эксплуатации помещений и может привести к обрушению конструкций (дома, подъезда, этажа). Перед тем как сделать смету на ремонт в квартире, просчитывается площадь (в кв.м) перегородок, которые будут демонтироваться. Демонтаж балконной двери с окном отображается в штуках и заносится в смету в случае необходимости демонтажа. Если замена окон и балконной двери не предвидится, то соответственно из сметы на ремонт квартиры такая статья удаляется. Рекомендовано к прочтению: Последовательность ремонта в комнате своими рукамиВозведение перегородок отображается, как и демонтаж в кв.м, при чем в смете ремонтно-отделочных работ указывается материал из которого будут возведены перегородки. Использование пазогребневых или пеноблочных конструкций значительно облегчит нагрузку на перекрытия и не отобразится на прочности сооружения, в отличие от бетонных и кирпичных аналогов. После возведения перегородок поверхности обрабатываются: наносится бетоноконтакт, штукатурка, шпаклевка, грунтовка, красятся откосы. В смете для подсчета стоимости работы указывается стоимость за погонный метр (м.п). Установки подоконников и вентиляционных каналов измеряются и отображаются в штуках, относительно необходимого количества и составленного плана. Электромонтажные работыОтображаются в смете относительно используемых конструкций и проводятся после составления схемы электропроводки. Перед тем как сделать смету на ремонт квартиры для электромонтажных работ важно отобразить схему существующих коммуникации и коммуникационных каналов. К примеру, электромонтажные работы предполагают установку дюралайта – светильников в закарнизном пространстве. Отображается в смете стоимость монтажа дюралайт в штуках, которые будут установлены, а количество элементов – в смете расходных материалов.  меняем электропроводку в квартире Штробление каналов под проводку и прокладка электропроводов, телевизионных, телефонных и интернет кабелей, рассчитывается по метрам погонным (м.п) и прокладывается в согласовании с существующим планом и схемой электропроводки и коммуникаций, во избежание короткого замыкания и необходимости повторного монтажа. Установка выключателей, розеток, распределительных коробок, автоматов, электрощитков, штробление под них проемов, вывод и подвод проводов отображается в смете поштучно и распределяется отдельно по каждой категории. Теплые полы рассчитываются в квадратных метрах и отображаются в смете для всех помещений, где был произведен монтаж системы с указанием помещений в отдельности. В монтаж теплых полов входит разработка плана, подготовка пола, раскладка нагревающего элемента и заливка пола, если таковая осуществляется. Заказывая теплые полы в квартире, не лишней будет консультация специалистов, так как существуют различные типы подогрева: водяной и электрический. Водяной тип требует заливки и поднятия уровня пола, электрический можно устанавливать непосредственно под ламинат, паркетную доску или заливной пол, просто накрыв систему специальной изолирующей пленкой. Все приведенные выше электроматериалы рассчитываются в штуках, метрах и отображаются для подсчета в смете расходных материалов. Приблизительную стоимость электромонтажных работ и деталей можно узнать из образца сметы или в специализированных точках продажи электрооборудования. Рекомендовано к прочтению: С чего начать капитальный ремонт квартиры?Сантехнические работы составление сметы по сантехническим работам Предполагают: разводку, установку распределительного коллектора, установку фильтров, регуляторов давления и счетчиков потребления воды. Разводка труб включает в себя их прокладку с указанием материала, из которого изготовлены трубы: металлопластик или полипропилен; кроме прокладки подводящих труб, осуществляется прокладка канализационных труб, штробление поверхностей для прокладки труб водоснабжения и канализации. При составлении сметы на ремонт в санузле, работы по разводке труб рассчитываются и отображаются в метрах погонных. Установка коллекторов, регуляторов и счетчиков отображается и рассчитывается в штуках. Работы в ванной и туалете в образце сметы на ремонт квартиры могут быть объединены или же показаны отдельно, так как в квартирах эти помещения раздельные или же объединенные. Ремонт в ванной комнате составляем смету на ремонт ванной комнаты Смета по ремонтно-отделочным работам в ванной и туалете отображает обработку поверхностей и установку сантехнических изделий. В столбце конструкция указываются поверхности: пол, стены, потолок, и изделия: умывальник, полотенцесушитель, биде, вентилятор, сантехлюк, смеситель, бойлер и прочие. Обработка поверхностей предполагает обработку антибактерицидным веществом, бетоноконтактом, гидроизоляцией, стяжку, побелку, грунтовку, шпаклевку. Измеряется и отображается работа с поверхностями в метрах квадратных. Установка сантехничексих изделий оценивается в штуках и предполагает установку и подключение элементов. Жилые помещенияПеред тем как составить смету на ремонт в жилых помещениях нужно тщательно продумать все детали будущего интерьера, после чего переходить к расчету стоимости материалов, непосредственно. Аналогично ванной комнаты, смета на ремонт в кухне, спальне и других помещениях составляется отдельно для обработки поверхностей и отдельно для работ по декорированию помещения. При выполнении ремонтно-монтажных работ на кухне рассчитываться будет укладка плитки на полу, облицовка стен керамической плиткой из расчета стоимости в метр квадратный. Отдельно производится расчет установки плинтуса на потолке и на полу. Обработка стен, потолка и пола на кухне предполагает обработку бетоноконтактом, штукатурку, шпаклевку, грунтовку, окраску. Все работы отображаются и рассчитываются исходя из квадратуры помещения, только установка плинтуса производится по метрам погонным.  составляем смету на ремонт жилых помещений Для того, чтобы составить смету для жилых комнат, необходимо просчитать квадратуру и материал напольного покрытия: линолеум, ламинат, плитка, заливной пол, паркетная доска, паркет и способ покрытия стен: покраска, декоративная штукатура, обои. Отображается работа в метрах квадратных, отделочные работы потолка плинтусом рассчитываются в метрах погонных. Рекомендовано к прочтению: Как самостоятельно сделать ремонт в ванной комнате?При выборе покрытий для стен, важно просмотреть новые предложения рынка. В последние 5 лет, покраска стен осуществляется не на голую штукатурку, а на стекловолокно, которое служит армирующим слоем, имеет антибактериальные качества, не горит, не деформируется, не изменяет структуру в результате механических повреждений, экологически чистое и безопасное. После того, как сделана смета на ремонт в квартире относительно помещений и видов работ, статьи сметы подытоживаются, указывается скидка, если таковая полагается, добавляется стоимость вывоза мусора и стоимость погрузки-разгрузки. Смета на расходные материалы смета на расходные материалы Смета на материалы составляется после сметы по видам работы, с учетом уже рассчитанных объемов и площади помещений. Заносится в смету по наименование материалов по статьям, размер тары, величина измерения, количество необходимого материала, цена за единицу и итоговая сумма по позиции. Ниже приведен необходимый минимум материалов, предназначенных для ремонта в квартире:
Расчет и покупка материалов производится из принципа на фактический размер + 3%-5%. Причина дополнительной закупки обусловлена ломкостью и хрупкостью некоторых материалов, возможной доработкой и заменой в результате некачественного покрытия и прочими причинами. После составления сметы на расходные материалы, подытоживается результат по ремонтно-отделочным работам и расходно-черновым материалам, что и будет составлять стоимость ремонта в квартире. В конце сметы составляется график поставки материалов и проведения работ, обеспечивающий контроль за выполнением договора и обеспечивающий защиту интересов сторон, как заказчиков, так и исполнителей. Составление сметы — тяжелый и кропотливый процесс, который с трудом дается неопытным заказчикам. Принимая смету у застройщиков, важно быть внимательным, во избежание недочетов и конфликтных ситуаций, относительно видов работы и используемых материалов.
|
© 2017 remontiruj-info.ru Карта сайта
